Думать о том, что наступит время передачи наследства не очень приятно. Но решение этого вопроса заранее, отгородит близких от решения проблем с наследством через суд.
Несколькими видами безопасной передачи наследства являются:
- написание завещания;
- произвести дарение;
- заключение контракта.
Написание завещания
Это наиболее распространенный вид передачи имущества является написание завещания. Это значит, что проводится оформление документа, в котором указывается, кем после смерти собственника наследуется какое-то определенное имущество и при каких условиях. Завещание должно заполняться в письменной форме и заверяться нотариусом. Формулировка всего написанного должна быть четкой. Наследнику же придется либо полностью согласиться с условиями, либо полностью отказать от права наследования. Но есть нюансы с законными наследниками, они получат свою долю по закону в любом случае.
Составить договор дарения
Имущество, возможно, передать путем составления договора дарения. Это не считается наследованием, а значит, законные наследники автоматически теряют свое право. Оспорить такой договор намного сложнее, чем завещание. Риском такой передачи имущества считается, что все права передаются другому человеку еще при жизни наследодателя. Подойдет это лишь для людей, между которыми существует полное доверие, либо риск передачи имущества выше нежелания передачи имущества законным наследникам.
Риски, связанные с передачей имущества другому лицу, можно уравновесить заключением договора пожизненного содержания. Это значит, что получатель дарения должен будет до конца жизни дарителя осуществлять за ним уход. Такой способ можно считать максимально удобным для обеих сторон. Если не учитывать взимаемый налог за полученное имущество с одаренного лица.
Заключение контракта
Заключение контракта для передачи имущества наследователю еще называют договором ренты. Наследодатель, он же получатель ренты, передает имущество в собственность человеку, который должен выплачивать ренту. Человек, платящий ренту должен содержать собственника по форме, которая предусмотрена законом. Основной целью ренты считается передача имущества без участия других претендентов. Если плательщик ренты не выполняет условия контракта, то такую сделку можно оспорить или аннулировать.
Советовать какую – то определенную тактику невозможно, выбор зависит от какой-то определенной ситуации. Отсутствие нежеланных наследников означает, что удобным вариантом для передачи наследства будет завещание, если же таковые имеются, то лучше конечно рассмотреть варианты заключения контракта, либо договора дарения.
